创新企业发展空间 迸发新兴产业活力

未来,天安数码城T5将进一步集聚湾区人工智能优质产业资源,打造人工智能产业集群,助推人工智能特色小镇和中国特色社会主义先行示范区建设。

中国特色社会主义先行示范区的一大特点,是率先建设体现高质量发展要求的现代化经济体系。其中,战略性新型产业的发展是关键。

《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(下称“《意见》”)提出,“以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心,在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用。支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体”;“大力发展战略性新兴产业,在未来通信高端器件、高性能医疗器械等领域创建制造业创新中心”。

近年来,随着全球科技产业革命的持续推进,粤港澳大湾区战略性新兴产业发展如火如荼。东莞提出,将发力五大重点新兴产业领域,确定新一代信息技术领域、高端装备制造领域、新材料领域、新能源领域、生命科学和生物技术领域等五大重点新兴产业领域,并构建“一核三带十区”的发展布局,升级东莞市产业发展新阵列。

在此背景下,凤岗镇率先提出,以天安数码城T5和京东项目为中心,规划建设10平方公里左右的人工智能特色小镇,并成功入选省级特色小镇创建对象名单。未来,天安数码城T5将进一步集聚湾区人工智能优质产业资源,打造人工智能产业集群,助推人工智能特色小镇和中国特色社会主义先行示范区建设。

创新产业集群渐成规模

《意见》提出,到2035年,深圳高质量发展成为全国典范,城市综合经济竞争力世界领先,建成具有全球影响力的创新创业创意之都,成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。

实际上,早在2018年初,天安数码城T5就已将高质量发展理念融入到园区开发建设运营的每一个环节,提出构建大湾区产业合作高质量发展示范区的发展目标,旨在推动城市土地价值最大化和产业集约化,助力东莞真正形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式,为东莞乃至大湾区的高质量发展探索一条可行的路径,以点带面引领区域经济发展质量变革、效率变革、动力变革。

2018年,占地仅34亩的一期一组团实现产值约15亿元,贡献税收1亿元,亩均税收超过200万。到目前,园区已引进企业逾400家,其中国家高新技术企业19家,规上企业64家,年产值5000万元以上企业26家,入园企业中超过260家为总部型企业。

与此同时,T5以人工智能为园区主导产业,着力集聚粤港澳大湾区人工智能创新企业及资源,通过“产业招商、培育孵化、资源合作、项目及人才引进”四轮驱动的模式,不断创新做法途径,引导人工智能相关企业加速集聚,在产业集聚、资源链接、平台打造、氛围营造等方面取得了一定成就,推动凤岗人工智能特色小镇迅速发展。

去年,天安数码城T5聘请了美国斯坦福大学终身教授、世界级算法专家、人工智能专家迈克尔·桑德斯教授,斯坦福大学计算和数学工程博士邓林忠,北京大学深圳系统芯片设计重点实验室主任何进教授为园区人工智能科技顾问。同时,上述专家还受聘为凤岗镇人工智能高级科技顾问,深度把脉凤岗镇、凤岗天安数码城人工智能产业发展。

同时,天安数码城T5相继与美国、韩国、以色列、澳大利亚、日本、德国、法国、加拿大、立陶宛的国际创新中心建立紧密合作,共建国际化创新直通车,打造了一个开放的国际交流平台,实现人才、技术、信息等资源的互联互通。双方就互联网、金融科技、人工智能等高科技产业开展合作,为企业加快国际人工智能领域的技术交流、企业融合创造了有利条件,加速了与世界的互联互通。

此外,T5积极与高校院所合作,打造人工智能创新平台和产学研合作基地。今年,园区携手北京大学深研院,在T5设立了北京大学深研院-T5人工智能协同创新中心,深度对接人工智能技术和市场资源。

打造新型空间助力现代化经济体系

在粤港澳大湾区的产业语境之下,建设现代化经济体系,必须同步推动广大企业主体的转型升级和创新发展。

事实证明,无论是传统企业的转型升级,抑或是科技型企业的发展壮大,都需要新的物理空间和资源要素的有力支撑,以满足在此过程中不断衍生的创新需求。而深耕中国产业地产30年的天安数码城深谙此道,作为集团迭代之作的T5更是在这条道路上孜孜不倦地求索。

2019年,T5一期四组团动工建设并开放定制。一期四组团是T5在一、二、三组团的基础之上,结合粤港澳大湾区企业最新发展需求而创新打造的新型空间。“一期四组团以集约理念引领空间创新,包括工业4.0厂房在内的全新载体向天空要空间,为制造业转型发展提供优质平台,力促东莞更好地承接新兴产业、优质企业和高端人才,加速打造粤港澳大湾区先进制造业中心,助推中国特色社会主义先行示范区建设。”T5相关负责人说。

天安数码城T5一期四组团位于整个地块的西南方位,整个组团共规划有20栋建筑。其中,智能制造创新生产中心共有12层,电梯直接入户,突破传统厂房的固有形态理念,实现“工业上楼”;每层两户,长方型设计,实用率超过85%,首层架空作为货车卸货区域。此外,交通设计则采用客流与货流完全分开的形式,分别位于建筑的南面和北面,互不干扰。

目前,市场上生产性用房普遍存在形象低端、舒适度差等问题,但普通的写字楼又无法满足制造企业的生产需求。”上述负责人介绍,T5为此提出了全新的企业生产解决方案,打造了介于写字楼和厂房之间的高端创新生产用房。

除了生产制造空间,T5在一期四组团的空间形态布局上,也顾及到中小科技企业和总部型企业的实际发展需求,构建资源要素集聚、形态灵活多样、配套完善丰富的全维度产业创新空间。其中,专为中小型科技企业打造的中小企业创新研发中心共23层,户型使用率超过80%,明显高于目前深圳、东莞普通写字楼的使用率,并且带精装修出售,让企业免去各种装修烦恼,专注于核心创新业务。

T5还打造了总部企业创新加速区,围绕园区中心绿地规划设置,地段视野开阔,景观价值高,并且拥有独立入户大堂、独立电梯、专属企业展示门面等配备。目前,园区入驻总部型企业超过260家,未来将依托总部企业创新加速区,进一步打造优质总部企业载体,助推全市总部经济集聚发展。

此外,为了更好地满足企业员工的居住和生活需求、丰富员工业余休闲生活,一期四组团特别规划了两栋配套公寓及一座独栋体育馆。公寓包括单身公寓、一房一厅、两房两厅、三房两厅等四种户型,带精装修交楼,以满足不同类型、不同层面的企业员工需求;T5体育中心规划为地上两层、地下一层建筑,地下一层为游泳馆,设置了满足国标要求的5条50米长度的标准泳道,层高达10m;体育中心还规划有羽毛球馆、篮球馆、跆拳道馆、乒乓球场、网球场等多种功能集成的运动室及大型报告厅。

审校:杨晓敏



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